
Storia, Tradizione, Ospitalità con il cuore
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Un riposo di-vino tra le Alpi
Una dimora di 110mq con 3 ampie camere da letto, 2 bagni, patio e giardino vi accoglierà, dal design unico ispirato alla storia del Nebbiolo delle Alpi. Un’atmosfera unica che vi stupirà nella sua semplicità, donando momenti di riposo coccolati dalla vista delle nostre montagne Alpine.
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Con visita guidata della tenuta vinicola
Vivi istanti di vita quotidiana passata in una delle prime case vinicole della Valtellina. Esplora la nostra antica cantina grazie al nostro tour guidato al museo privato del vino. Un racconto ricco di passione, bellezza ed amore per la nostra terra iniziato nel 1892, conservato con il cuore fino ai giorni nostri.
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Nel cuore del vigneto terrazzato più esteso d'Italia
Immergiti nella natura incontaminata delle nostre montagne, cui vigneti terrazzati terrazzamenti sono esempio vivo di architettura primitiva riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio Rurale Storico. Il nostro giardino offrirà una meravigliosa vista vigneti per godersi momenti magici in compagnia di un buon calice di vino e dei prodotti enogastronomici locali.
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Per vivere insieme momenti autentici
Vogliamo farti sentire a casa sin dal primo istante. Crediamo nella magia delle piccole cose che regalano un sorriso ai nostri ospiti. Troverai un grande tavolo per condividere momenti in compagnia, bici per esplorare il borgo, prodotti locali per assaporare la tradizione, ed i migliori consigli per vivere la Valtellina: da degustazioni al Bernina Express.

Dimora Perla di Villa è un viaggio autentico alla scoperta della vita di montagna nel cuore della Valtellina, in Lombardia.
Nata all'interno della tenuta vinicola TONA 1892, questa dimora è stata amorevolmente restaurata per preservare ogni dettaglio della sua storia centenaria. Ogni intervento è stato realizzato con cura meticolosa per mantenere le caratteristiche originali che raccontano storie di un'epoca passata, integrandole armoniosamente con i comfort del XXI secolo.
Capacità: fino a 8 ospiti, ideale per famiglie, accogliente per piccoli gruppi o coppie
I bambini sono i benvenuti
Disponibile per servizi fotografici

Ogni angolo custodisce il fascino e l’anima di un’antica dimora vinicola. Dal tavolo in castagno, un tempo una botte per l’invecchiamento del vino, ai piccoli barili trasformati in comodini, ogni elemento porta con sé 130 anni di storia, riecheggiando i viaggi del bisnonno con la slitta verso il Passo del Bernina, oggi famoso per il Bernina Express.
Un’esperienza autentica e preziosa.
Un rifugio per rilassarsi, trovare pace e immergersi nel vero spirito della Valtellina—un’eleganza semplice e senza tempo.
Goditi il patio & giardino vista vigneti
Vivi l’esperienza della Cantina & Museo del Vino
Ampio living open-space
3 Camere esclusive + 1 Divano letto / 2 letti singoli extra
2 Bagni accoglienti e spaziosi
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Puoi raggiungerci in 5 minuti di taxi dalla stazione del Bernina Express, e saremo felici di consigliarti le migliori opzioni. In alternativa, puoi prendere l'autobus a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria in direzione Villa di Tirano (fermata Via Beltramelli). In estate, puoi anche scegliere di arrivare a piedi percorrendo il suggestivo Sentiero Valtellina.
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Ai nostri ospiti offriamo un esclusivo Welcome Kit con prodotti locali, per il primo giorno del soggiorno. Un’opportunità unica per assaporare i sapori autentici della Valtellina. Un’esperienza che aggiunge un tocco speciale al tuo soggiorno, rendendolo indimenticabile e ricco di gusto.
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Inviaci una mail a dimoraperladivilla@gmail.com oppure compila il modulo con la tua richiesta che trovi scorrendo verso il basso.
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Sì! Siamo proprietari di una delle cantine più antiche di tutta la Valtellina, ora Museo privato del Vino, un’esperienza unica da vivere. Come nostri ospiti, su richiesta avrete l’opportunità speciale di essere accompagnati da noi — quarta e quinta generazione della famiglia — in un viaggio nella storia del vino.
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Sì, assolutamente. Due supermercati sono a soli 2 minuti a piedi, mentre ristoranti e pasticcerie distano appena 5 minuti raggiungibili a piedi. Saremo felice di consigliarvi i migliori della zona in base alle vostre esigenze.
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Certamente, è gratuito e non richiede prenotazione. Vi faremo trovare il posto per le vostre auto, moto ed eventuali bici all’interno della nostra Tenuta Vinicola.
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Purtroppo non offriamo la prenotazione per una singola camera da letto. Dimora Perla di Villa è una Casa Vacanze di 110 m² con 3 camere da letto spaziose, 2 ampi bagni, 1 cucina completamente attrezzata, un incantevole soggiorno open-space e un patio con vista sulle Alpi.
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Sì, assolutamente. Il Sentiero Valtellina vi aspetta! Se avete bisogno di biciclette o e-bike, possiamo farle recapitare direttamente presso la nostra struttura.
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Certo! Contattaci al seguente indirizzo email: dimoraperladivilla@gmail.com.
Vi daremo tutte le informazioni necessarie, non vediamo l’ora di organizzare qualcosa di magico per voi.

Natura, storia e sorrisi: vivi un soggiorno di montagna indimenticabile.

Un viaggio alla scoperta di un paesaggio che incanta. Scopri il nostro modo di vivere la montagna.
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Profumo di-vino
Scopri la magia dei vigneti di montagna, il Nebbiolo delle Alpi e dei suoi muretti a secco, la cui arte è riconosciuta dall’UNESCO.
Soggiorna all’interno della nostra Tenuta Vinicola nata nel 1892. Assapora la storia del vino e scopri la sua arte antica visitando la nostra cantina, ora museo del vino.
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Cuore montano
Vivi la magia della cucina locale e l’arte vitivinicola eroica che ti porterà indietro nel tempo, riscoprendo le nostre radici e la passione per la montagna.
Esplora la cultura enogastronomica valtellinese grazie ai nostri consigli da locale: Pizzoccheri, Sciatt, Bitto, Bresaola, Vini di Valtellina, Sciatt e tanto altro.
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Anima verde
Esplora il cuore della Valtellina tra natura, relax, sport e benessere immersi nel verde e l’aria fresca alpina della nostra terra incontaminata.
Come soci della Strada del Vino di Valtellina, ti consiglieremo le migliori esperienze locali come trekking, sci, terme e degustazioni di vario genere.
La nostra famiglia
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Franca
La padrona della Dimora
Franca è la guida della Dimora che con tanta pazienza e instancabilmente tiene tutta la famiglia in riga. Qualsiasi tocco creativo e di design è frutto del suo ingegno. Adora prendersi cura di tutto il verde, i fiori e le piante che troverete in tutta la tenuta. La fondatrice di Dimora Perla di Villa nel 2023.
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Luigi
Il Cicerone della Dimora
Luigi adora narrare racconti con tanta passione, gestisce l’ospitalità dal primo istante in cui sceglierete di venirci a trovare. Bisogno di consigli? Non ne sbaglia uno. Marito di Franca, papà di Marco e Luca. Guida lo sviluppo della Tenuta Vinicola, la sua filosofia per la valorizzazione della nostra terra pervade ogni angolo di casa nostra.
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Marco
Il maestro del Benessere
Quando si parla di qualità del servizio offerto, Marco è il protagonista. Come Massoterapista Osteopata con esperienza internazionale nel mondo dell’hôtellerie è sempre al posto giusto al momento giusto. Spesso in viaggio, ma non fatevi scappare la possibilità di godere dei suoi trattamenti: sportivi & benessere.
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Luca
Il pioniere del Digitale
Vogliamo coniugare tradizione e contemporaneità e Luca cerca sempre la novità, combinando cultura e innovazione. Lo troverete spesso nella tenuta e vi racconterà tanti aneddoti e come vogliamo continuare a conservare il valore del passato in chiave moderna, farvi vivere esperienze uniche ed autentiche.
Noi siamo Franca, Luigi, Marco e Luca, e vi accogliamo nella nostra tenuta vinicola a Villa di Tirano, un angolo magico nel cuore della Valtellina dove la nostra storia vitivinicola si intreccia con quella del territorio.
Ad accogliervi ci saremo noi, Franca e Luigi, amanti della natura e delle nostre origini locali. Passione che ci ha spinto al dare vita al nostro sogno, ristrutturare con amore la nostra antica tenuta vinicola, prima sede della Casa Vinicola - TONA 1892 - realtà che è stata protagonista nella storia del Nebbiolo delle Alpi.
Un progetto nato e costruito insieme a Marco e Luca, i nostri figli, dove ognuno porta con sé il calore, la gioia e la dedizione che rendono speciale ogni momento vissuto. Un luogo dove ogni dettaglio è stato disegnato con amore, per accogliervi e farvi sentire a casa.
Non vediamo l’ora di condividere con voi l’amore sincero per questa terra, un viaggio autentico che vi lascerà un sorriso, un dolce momento da ricordare.
Dal cuore al mondo
Bernina Express,
l’inizio del tuo magico viaggio
Un viaggio nel cuore delle Alpi, avvolti nella nostra autenticità locale.

Perchè scegliere noi?
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INNAMORATI DEI NOSTRI CONSIGLI DA LOCAL
Consigli esclusivi per vivere il Bernina Express, scoprire Tirano e lasciarti incantare dalla Valtellina. Fidati di chi ama profondamente questa terra.
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UN SOGNO TRA STELLE, STORIA E VIGNETI
Vivi un soggiorno incantato nella nostra storica tenuta vinicola, immerso tra antiche tradizioni e atmosfere da fiaba.
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SCOPRI L’ANIMA NASCOSTA DELLA VALTELLINA
Borghi, tradizioni e delizie locali da scoprire, vivere e gustare: lasciati ispirare dai nostri suggerimenti per un’esperienza memorabile.

“Luigi ci ha accolto al nostro attivo e ci ha fatto subito sentire a casa. Una fantastica storia di famiglia nel mondo del vino!”
Sandy
“Bernina Express e storia del vino. Dopo un mese di viaggio in Europa, questo è stato il nostro soggiorno preferito.”
Michelle
“Soggiornare con la nostra famiglia in Dimora Perla di Villa è stata un’esperienza fantastica.”
Adriana

La tua porta verso emozioni e avventure infinite
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Pizzoccheri, vino e tanto altro
Membri orgogliosi della Strada del Vino della Valtellina, siamo felici di offrirti i nostri migliori suggerimenti per scoprire l’anima autentica di questo territorio: degustazioni esclusive, ristoranti d'eccellenza, laboratori artigianali e passeggiate tra filari secolari.
La Valtellina non è solo una meta: è un viaggio nei sensi, una tradizione viva che si respira in ogni sorso, in ogni incontro, in ogni emozione. Non perdere l’occasione di vivere il nostro territorio a 360 gradi.
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Sentiero Ciclopedonale a 2 minuti
Il Sentiero Valtellina collega Bormio a Colico, sulle rive del Lago di Como, snodandosi lungo uno scenografico percorso ciclabile e pedonale di 114 km accanto al fiume Adda. Un itinerario immerso nei paesaggi alpini più suggestivi, attraversando borghi incantevoli e siti storici, perfetto per camminate e ciclisti di ogni livello.
A ogni passo o pedalata, si incontrano ristori, trattorie e piccoli angoli autentici, dove assaporare la cultura, i sapori e l’ospitalità di una terra ricca di tradizioni.
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Bernina Express a 5 minuti
Dai vigneti della Valtellina ai ghiacciai del Passo del Bernina: il Bernina Express è a soli 5 minuti di auto, taxi, treno o autobus dalla nostra tenuta. I nostri ospiti amano vivere questa esperienza unica e possono contare su di noi per consigli personalizzati.
Tra le migliori esperienze di viaggio da National Geographic e riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO. Dopo una giornata a bordo, immagina di fare ritorno nella quiete della nostra tenuta, pronto a sognare e pianificare nuove avventure per il giorno successivo.
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Strada del Vino a 5 minuti
Un'esperienza di trekking evocativa tra i vigneti della Valtellina. 11 percorsi per scoprire il Nebbiolo delle Alpi. Oltre 2.500 chilometri di muretti a secco sostengono la viticoltura valtellinese: un'incredibile distesa di terrazzamenti attraversa la valle, frutto di un'antica armonia tra uomo e natura.
La Strada del Vino e dei Sapori della Valtellina e la Comunità Montana Valtellina di Sondrio hanno dato vita a una rete di 11 sentieri tra i filari e i panorami più suggestivi, per raccontare l’anima del Nebbiolo alpino e la passione dei suoi produttori.
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Tesori storici da scoprire a 5 minuti
Scopri la ricca storia e l’architettura della Valtellina visitando i suoi storici ed affascinanti tesori. Tra i luoghi imperdibili: il Santuario della Madonna di Tirano, il Palazzo Besta di Teglio, celebre per il suo suggestivo cortile affrescato, e il Palazzo Salis a Tirano, con i suoi splendidi ambienti seicenteschi.
In meno di 15 minuti potrai raggiungere e visitare queste meraviglie, partendo dal borgo di Villa di Tirano e da Tirano stesso. Concediti una passeggiata tra le vie antiche e una pausa caffè in un bar locale: vivrai l’atmosfera autentica di un’esperienza tutta valtellinese.
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Piste da sci a 15 minuti
A soli 15 minuti da Aprica e 30 minuti da Bormio - sede ufficiale delle Olimpiadi 2026 - potrai vivere piste di altissimo livello, mentre Santa Caterina Valfurva, Ponte di Legno e Livigno offrono tracciati variegati e panorami mozzafiato, tutti raggiungibili in meno di un'ora.
La Valtellina è perfetta anche per chi sogna una fuga invernale oltre lo sci: tra sentieri per ciaspolate, pattinaggio su ghiaccio nei borghi, gite in slitta, passeggiate tra vie innevate, cioccolate calde nelle migliori pasticcerie e tour nei vigneti imbiancati, ogni giornata diventa un ricordo speciale da vivere con chi ami.
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Gaudì di Grosio a 15 minuti
Conosciuto come il "Gaudí di Grosio", Nicola Di Cesare ha fatto dell'arte la passione di una vita. Originario dell’Abruzzo, vive in Valtellina da circa 50 anni, dove ha incontrato sua moglie proprio a Grosio. Questo luogo è una meraviglia assolutamente da visitare, e si trova a soli 15 minuti dalla nostra tenuta.
Da oltre 40 anni, Nicola trasforma il suo giardino in uno spazio unico, decorando archi e muretti a secco con materiali colorati di recupero provenienti da discariche e pietre raccolte nei boschi e nel suo giardino. Piante e fiori completano questo straordinario parco privato a cielo aperto, un capolavoro davvero senza eguali.
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Essenza termale a 25 minuti
Vivi il fascino dei rituali di bellezza rigeneranti, immerso nello spettacolare scenario delle Alpi. Siamo a meno di 30 minuti da QC Terme Bagni Nuovi, QC Terme Bagni Vecchi e Bormio Terme: luoghi iconici dove vivere un’esperienza termale di altissimo livello.
I centri termali sono pura magia in ogni stagione: un viaggio sensoriale da condividere in famiglia, con gli amici o con la persona amata. Qui potrai abbandonarti al calore avvolgente delle acque ricche di minerali, circondato dalla maestosità dei paesaggi alpini.
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Cerchi un consiglio da locale?
Siamo qui per darti i nostri migliori consigli. Ti abbiamo raccontato di attrazioni, avventure ed esperienze da vivere a pochi passi dalla nostra Dimora.
Per scoprire ancora di più, o se desideri suggerimenti personalizzati, affidati a noi: prenota il tuo soggiorno a Dimora Perla di Villa.
Regala un’esperienza magica
Fuga di relax e tranquillità nella natura
Regala dei momenti indimenticabili: crea una GIFT CARD per la tua famiglia, per un gruppo di amici o per un’esperienza di coppia, immergendoti nel fascino della nostra Storica Tenuta Vinicola, nel cuore della Valtellina.
L’offerta include:
Dimora immersa nella Tradizione Vinicola, comfort ed eleganza nella natura;
Delizioso KIT di Benvenuto con prodotti artigianali locali;
Visita della Cantina + Museo Privato del Vino insieme ai proprietari.
Scopri il perfetto equilibrio tra relax e autenticità con la tua famiglia, gli amici o la persona che ami, dove ogni momento si trasforma in un sogno.
Gift Card a partire da 50€.
Contattaci per personalizzare la tua gift card e regalare un’esperienza memorabile.
Prezzi
Gen, Feb, Dic (esclusi festivi) - A partire da 200€/notte
Mar, Apr, Mag, Giu, Set, Ott, Nov (esclusi festivi) - A partire da 180€/notte
Pasqua, Natale e Capodanno - A partire da €350/notte
Lug - A partire da 250€/notte
Ago - A partire da 280€/notte
Non lasciarti sfuggire le nostre offerte speciali —contattaci oggi per saperne di più!
Consigliamo vivamente di fermarsi almeno due notti per vivere appieno la magia della nostra tenuta. I nostri ospiti amano questa location e condividono questo prezioso consiglio dopo il loro soggiorno a
Dimora Perla di Villa.

Prenota il tuo magico soggiorno!
Termini e condizioni di affitto
Prenotazione
Per confermare la prenotazione richiediamo un acconto del 50% dell’importo totale tramite bonifico bancario.
Il saldo del restante 50% verrà corrisposto durante il soggiorno.
Politica di cancellazione
Fino a 30 giorni prima dell’arrivo: rimborso del 50% dell’acconto.
Meno di 30 giorni prima dell’arrivo: nessun rimborso dell’acconto.
Condizioni di arrivo e partenza
Check-in: dalle 15:00 alle 20:00
Check-out: entro le 10:00
